1985〜1995年築, 専有面積42.28㎡〜62.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション古波蔵第2
沖縄県那覇市古波蔵二丁目
/ 壺川駅 徒歩14分
1990年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
1,797万円
34.4万円/㎡
1,086
1,560
2,034
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,034万円
29.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズマンション古波蔵第2
1,380万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 52.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,380万円 | 26.4万円 | 6階 | 52.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,598万円 | 40.4万円 | 5階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,698万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 43.5万円 | 5階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,698万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は28.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ライオンズマンション古波蔵第2 那覇市古波蔵二丁目 | 壺川駅14分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | カサデラブリー港町 那覇市港町二丁目 | 古島駅35分 | 1,320万円 | 20.4万円 | 64.77㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/20 | ペガサスマンション曙 那覇市曙二丁目 | 美栄橋駅37分 | 2,000万円 | 32.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/05 | ライオンズマンション辻 那覇市辻一丁目 | 旭橋駅13分 | 1,790万円 | 29.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/02 | ライオンズマンション松山 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅8分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.69㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/26 | コートヴィレッジ久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅5分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.84㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション大文閣 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅7分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション泊高橋 那覇市泊二丁目 | 美栄橋駅8分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目 | 美栄橋駅6分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンションハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 1,690万円 | 32.8万円 | 51.57㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンションたから 那覇市高良二丁目 | 赤嶺駅15分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション樋川台 那覇市樋川一丁目 | ゆいレール牧志駅15分 | 1,370万円 | 27.7万円 | 49.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズマンション三原 那覇市三原一丁目 | 安里駅4分 | 1,950万円 | 32.9万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズパレス山川 那覇市首里山川町一丁目 | 市立病院前駅11分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション三原第2 那覇市三原二丁目 | 安里駅12分 | 990万円 | 21.3万円 | 46.42㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目 | 儀保駅8分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション松川第3 那覇市松川三丁目 | 安里駅20分 | 1,398万円 | 27.0万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | ソーワピア古蔵台 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅28分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション繁多川第2 那覇市繁多川一丁目 | 安里駅15分 | 1,899万円 | 32.9万円 | 57.74㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/04 | 栄マンション 那覇市首里石嶺町三丁目 | 経塚駅9分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | コートヴィレッジ繁多川 那覇市繁多川一丁目 | 安里駅20分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | サザンパレス那覇ソレイユ 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 1,950万円 | 32.9万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション守礼 那覇市首里汀良町二丁目 | 首里駅6分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | マンション長田11 那覇市長田二丁目 | 安里駅29分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション長田第2 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | サントピア国場 那覇市字国場 | 安里駅38分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1994年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。